1.招标条件
????本招标项目??宣化坊1号台门及周边改造项目全过程工程咨询??（项目名称）已由相关部门批准建设，项目业主为绍兴市越城区档案馆，建设资金来自古城保护基金100%（资金来源），招标人为?绍兴市越城区档案馆。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：******街道宣化坊******居。
2.2 建设规模：对宣化坊1号老旧台门及周边环境进行改造提升，涉及建筑面积约300平方米，主要包含建筑及周边改造工程、结构加固工程、装修工程以及数字平台及多媒体平台的搭建，并进行布展等工作内容，改造后作为文化设施。
招标控制价：全过程工程咨询招标控制价为18.77万元（其中工程监理费约9.72万元，招标代理费约4.58万元，造价咨询费约4.47万元），费用计算基价暂按500万计（招标代理费计算基价暂按850万元计）。计算基价按发改审定初步设计概算中工程费用同比例调整，确定合同暂定价。最终工程招标代理费按项目中标价为基价结算、造价咨询费及工程监理费分别按项目标底审定价为基价结算。
2.3 招标范围：本工程招标代理、工程监理、造价咨询（含施工结算初审）等全过程工程咨询服务。主要内容如下:(1)监理服务范围为本工程的施工全过程及工程保修期监理（包含施工阶段及工程保修期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管，环境保护监管等）；(2)招标代理服务范围为涉及本工程的全部工程、服务、材料、货物的招标代理(含政府采购)等；(3)造价咨询服务范围为涉及本工程的全部工程量清单编制、招标控制价编制、全过程造价控制（主要包括该工程范围内的工程变更联系单预算编审、现场工程量签证、形象进度付款控制及审核、暂定价签证、材料设备的询价、提供核价建议、隐蔽工程及竣工工程现场全过程影像记录、参与工程有关的例会等）；(4)施工结算初审；(5)协助招标人做好项目管理工作；(6)招标人交办的本项目其他全过程工程咨询工作。
2.4工程类别：?全过程工程咨询?。
2.5服务期限：自签订合同之日起，至项目结算审计完成，工程保修期满且完成招标范围内所有工作内容之日止。
2.6 质量要求：?合格。
2.7标段划分：????/ ???。
2.8资格审查方式：?资格后审 。??
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备以下条件：
3.1.1中华人民共和国住房和城乡建设部核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
3.1.2业绩要求：
投标人自2020年7月1日以来（以合同签订日期为准）承接过单个合同内建安费500万元及以上的房屋建筑工程装修或改造类工程的全过程工程咨询业绩，建安费以合同为准，全过程工程咨询合同服务内容中至少包含工程监理、招标代理、造价咨询其中二项服务内容。须提供中标通知书、合同复印件加盖投标人公章。如上述材料中未能体现业绩项目规模、类型的，则还须提供项目所在地行业主管部门或业主单位出具的证明复印件（需加盖提供单位公章）。
3.1.3拟派项目负责人、监理负责人、造价咨询负责人资格要求：
①项目负责人：具有国家注册监理工程师资格（专业：房屋建筑工程）或一级注册造价工程师资格（2018 年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同，下同）执业资格；
②监理负责人：具备国家注册监理工程师资格（专业：房屋建筑工程），且无在监工程（投标人提供承诺书）；
③造价咨询负责人：具有一级注册造价工程师资格。
拟派上述人员上述人员不得兼任，须为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），以提供缴费期限包含2025年05月至2025年07月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明为准（缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章，非独立法人的分公司社保证明有效）。若负责人为事业编制的，以提供缴费期限包含2025年05月至2025年07月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。
3.2主要设备、材料要求：???/????。
3.3其他要求：
（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；
（2）省外企业经浙江省住建厅备案通过且在有效期内的证明材料或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)。
（3）投标人及项目负责人、监理负责人、造价咨询负责人近五年无行贿犯罪记录。
（4）其他条件：/。
3.4 本次招标??不接受??联合体投标。
3.5 各投标人均可就上述标段中的?/ （具体数量）个标段投标。
4.招标文件获取
投标人将加盖投标人公章的获取招标文件资料的电子扫描件（注明投标人、联系人、联系方式、邮箱号）以PDF形式在2025年9月3日至2025年9月5日，每天上午8:30 至 12:00，下午14:00 至16:30（北京时间）发送至邮箱（******）并与招标代理机构联系人确认接收。获取招标文件的供应商须提供下列资料：
（1）介绍信或授权委托书（加盖公章）；
（2）营业执照（加盖公章）；
（3）委托代理人身份证（加盖公章）；
4.2 招标文件每套售价?/ 元，售后不退。图纸押金??/ 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
5.投标保证金:本项目需缴纳投标保证金?0?万元。
6.其他有关内容
6.1评标入围方法：??全部入围 ?；
6.2评标方法：?综合评估法（设技术标）?；
6.3中标方式：?最高分中标??。
6.4投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为2025年9月12日9时30分，地点为******事务所）三楼开标室。
7.发布公告的媒介 ???
本次招标公告同时在?/ （发布公告的媒介名称）上发布。
8.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。
9.联系方式
招标人：?????绍兴市越城区档案馆????招标代理机构：******有限公司
地 ?址：?浙江省绍兴市越城区延安路19号?????地????址： 绍兴市西咸欢河沿十号三楼?????
联系人：???????胡工????????????????????????联 系 人：????陈华利、章童遥????????????????
电 ?话：???????0575-****** ???????????????电 ???话：?0575-******??????????????????
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招 标 人（盖章）：绍兴市越城区档案馆
代理机构（盖章）：******有限公司
2025年9月2日
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